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Zusammenarbeit mit Profis

Unsere Makler machen Ihre Immobilie fit für den Verkauf. Sie kooperieren eng mit professionellen Anbietern des Home Staging und mit Berufsfotografen, die sich auf die optimale Darstellung von Immobilien spezialisiert haben. Sie achten darauf, dass Ihre Immobilie optimal dargestellt wird, ohne einen falschen Eindruck beim Kunden zu erwecken - zum Beispiel durch im Foto fälschlicherweise zu groß wirkende Räume. So können unsere Makler optimale Exposees liefern, die die Kaufinteressenten mit Sicherheit ansprechen werden.

Unsere Makler arbeiten aber nicht nur mit der Optik, sondern setzen auch Düfte ein, um die potenziellen Käufer bei der Besichtigung positiv einzustimmen. Der Geruchsinn ist der erste Sinn, den wir entwickeln und der uns über unser Unterbewusstsein ein Leben lang beeinflusst. Bäcker haben diese Erkenntnis bereits im 15. Jahrhundert genutzt und die Abluft der Backöfen nicht nach hinten auf den Hof, sondern nach vorn auf die Straße geleitet. Der leckere Duft nach frischem Brot lockte so die Kunden ins Geschäft.

Gerüche können positive Gefühle hervorrufen, an die glückliche Kindheit oder an den Urlaub erinnern. Durch den Einsatz von Düften können Sie sich einen signifikanten Vorteil gegenüber anderen Hausverkäufern verschaffen. In den USA wird diese Idee bereits seit vier Jahrzehnten beim Immobilienverkauf genutzt. Alle Makler, die wir vermitteln, setzen spezielle, auf die deutschen Kunden abgestimmte Düfte ein, um die Kaufinteressenten für Ihr Objekt zu begeistern. 

Visionen entwickeln und Umbau betreuen

Ihre Immobilie ist nicht nur nach Ihren Vorstellungen eingerichtet, sondern womöglich auch nach Ihren Plänen gebaut oder umgebaut worden. Einen Käufer zu finden, der genau Ihren Geschmack hat, wäre der reine Zufall und würde die Zahl der Kaufinteressenten enorm einschränken. Wenn man jedoch einem Interessenten klar machen kann, dass ein Umbau nach seinem Geschmack gar nicht so umständlich und teuer ist, wie er wahrscheinlich befürchtet, hat man gleich eine bessere Ausgangslage. Unsere Qualitätsmakler arbeiten mit erfahrenen Innenarchitekten zusammen. Innenarchitektur ist ein eigenes Studienfach. Die Profis können nach einem Gespräch mit dem Kaufinteressenten aus dessen Wünschen Visionen entwickeln und mit Hilfe von Zeichnungen schnell verdeutlichen, welche ungeahnten Möglichkeiten eine Wohnung oder ein Haus durch einen Umbau bietet. Ein weiterer Vorteil: Sie können aufgrund ihrer Erfahrung die Umbauzeit und die Kosten abschätzen. Auf Wunsch organisieren sie auch alles rund um den Umbau. Der Käufer hat keinen Ärger mit den Handwerkern. Ansprechpartner ist und bleibt der Innenarchitekt bzw. der Makler. Durch diese Chance, der Immobilie womöglich ein ganz neues Gesicht zu geben, erweitert sich auch der Kreis der Kaufinteressenten und damit auch die Chance, den Wunsch-Verkaufspreis zu erzielen.

Dieser Service ist übrigens in der Maklercourtage enthalten.

Zudem kann unser Makler auf Wunsch auch die Entrümpelung der Immobilie erledigen. Durch eine große Zahl von Aufträgen an die Fachfirmen kann dieser Service auch günstiger angeboten werden, als dies privat bei einem Einzelauftrag der Fall wäre. Somit spart der Verkäufer auch hierbei noch Geld, wenn er diesen Service in Anspruch nimmt, um seine Immobilie besenrein an den Käufer zu übergeben.